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대출받고 싶으면 주목! 대출을 방해하는 LTV, DTI, DSR 총정리! LTV, DTI, DSR은 모두 금융권에서 대출 심사를 할 때 활용하는 주요 지표입니다. 각각의 의미는 다음과 같습니다. 1. LTV (Loan To Value, 담보인정비율)의미: 담보 가치 대비 대출 가능 금액의 비율공식: LTV=(대출금액담보가치)×100LTV = \left( \frac{\text{대출금액}}{\text{담보가치}} \right) \times 100예시:아파트 가치가 5억 원이고, LTV가 70%라면 최대 3억 5천만 원까지 대출 가능특징:정부 규제에 따라 조정되며, 지역(투기과열지구, 조정대상지역 등)이나 대출 종류에 따라 기준이 다름2. DTI (Debt To Income, 총부채상환비율)의미: 연소득 대비 원리금 상환액의 비율공식: DTI=(연간 총부채 원리금 상환액연소득)×1.. 2025. 3. 24.
내집마련의 첫걸음, 자금계획 세우기! 집살때 돈없을 경우 총정리 1. 집 구매시 필요한 자기자본내집을 마련하기 위해서는 돈이 필요합니다. 집은 사고 싶은데 돈이 없을 경우에는 어떻게 해야할까요?3억짜리 집을 사려고 하는데 꼭 3억이 모두 있어야 할까요?본문에서는 3억짜리 집을 사고 싶을 경우 내가 현금으로 가지고 있어야 하는 금액이 얼마인지 파악하는 방법에 대하여 소개하고 있으니, 여러분도 도움이 되셨으면 좋겠습니다.  집을 사기 위해서 필요한 돈은 내 수중에 있는 돈보다 훨씬 더 많이 필요하게 됩니다.그렇기 때문에 부동산, 내집마련과 뗄레야 뗄 수 없는 것이 바로 대출인데요. 대출을 알아보기 전에 집을 사기위해 필요한 자기자본은 얼마인지 알고 대출 받아야할 금액을 계산해 본다면 내집마련을 위한 자금계획에 도움이 될 것입니다. 상기 이미지는 금호건설의 신규 브랜드인 .. 2025. 3. 24.
일본 마쓰야마 오카이도 맛집 '가자쿠라' 방문후기 1. 가자쿠라 위치 및 영업시간상호명 : 가자쿠라 (佳桜) 위치 : 일본 〒790-0011 Ehime, Matsuyama, Chifunemachi, ２영업시간 : 11:00 ~ 13:30 / 18:00 ~ 23:00 (14:00 ~ 18:00까지는 브레이크타임) 가자쿠라는 마쓰야마 오카이도역 인근에 위치하고 있어 오카이도를 방문하는 관광객 분들께 추천드립니다. 오카이도역에서는 도보로 약 10분정도 소요됩니다. 가게가 협소하지만 2층에도 자리가 있어 조금만 서둘러 방문하여 주신다면 괜찮을 것 같습니다. 2. 가자쿠라 메뉴가자쿠라는 오코노미야끼와 몬자야끼를 판매하는 음식점입니다.특이한 점은 이곳은 히로시마풍으로 만드는 오코노미야끼가 유명하고, 주인장이 젊은편에 속하기 때문에 늘어나는 한국인 관광객들을 위하여.. 2025. 3. 24.
일본 마쓰야마 도고온천 도미솥밥 맛집 '시치후쿠진 도고본점' 방문후기 1. 시치후쿠진 도고본점 위치상호명 : 郷土料理 七福神 道後本店 (시치후쿠진 도고본점)위치 : 13-23 Dogoyunomachi, Matsuyama, Ehime 790-0842 일본마쓰야마 도고온센역에 내리고나면 바로 보이는 것이 봇짱 열차와 봇짱 카라쿠리 시계입니다.시치후쿠진 도고본점은 봇짱 카라쿠리 시계를 등지고 약 50m 직진 후 좌회전을 하셔서 100m 정도 더 걸어가시면 왼편에 가게가 보이게 됩니다.구글 지도기준으로 연중무휴로 운영되고 있다고 나와 있지만 신년 연휴때는 휴무가 될 수도 있으니 참고하셔서 방문하시길 바랍니다. 2. 시치후쿠진 도고본점 메뉴시치후쿠진 도고본점은 도미요리 전문점입니다.도미를 이용한 밥을 '타이메시'라고 부르며 마쓰야마의 대표요리입니다. 마쓰야마는 도미가 특산물로 유.. 2025. 3. 24.
화성시 봉담읍 짬뽕맛집 '하오츠' 방문후기 1. '하오츠' 위치상호명 : 하오츠위치 : 경기도 화성시 봉담읍 효행로 226주차장이 완비 되어 있으며, 인근에서 맛집으로 유명하기 때문에 점심시간에는 늘 대기가 발생되는 음식점입니다.연중무휴로 영업하고 있으며 오전 11시에 영업을 시작합니다. 2. '하오츠' 메뉴 하오츠의 대표메뉴는 '유니짜장'과 '뚝배기짬뽕'입니다.유니짜장을 주문하여 먹은 다음에 남은 양념에 공기밥을 추가하여 비벼먹으면 짜장밥으로 재탄생합니다.짬뽕은 달구어진 뚝배기에 담겨나오기 때문에 먹는 내내 따듯한 온도를 유지할 수 있습니다.짬뽕은 갖은 해산물과 채소를 넣어 더 깊은맛이 나기 때문에 다른 중국요리 전문점과는 또 다른 매력을 발산합니다. 3. '짬뽕' 효능짬뽕은 맛있을 뿐만 아니라 여러 가지 건강 효능도 가지고 있습니다. 아래에서.. 2025. 3. 24.
울산 남구 삼산동 돼지국밥 맛집 '장수촌' 방문후기 1. '장수촌' 위치상호명 : 장수촌24시 돼지국밥위치 : 울산광역시 남구 삼산동 1543-13연중무휴 24시간 영업으로 인근 택시기사님들이 많이 방문하는 곳입니다.주차장도 완비되어 있습니다.2. '장수촌' 메뉴 기본적으로 메뉴는 돼지국밥과 수육, 그리고 순대로 이루어져 있습니다.내장만 따로 먹을수도 있고 순대와 내장을 같이 섞어 먹을 수도 있습니다. 원하는 취향대로 조합이 가능한 메뉴입니다.국밥을 먹으면서 맛보기로 먹을 수 있는 수육과 왕순대도 좋은 선택지가 될 수 있습니다.3. '돼지국밥' 효능돼지국밥은 한국의 전통 음식으로, 다양한 영양소가 풍부하여 여러 가지 건강 효능이 있습니다. 아래에서 돼지국밥의 주요 효능을 자세히 살펴보겠습니다. ## 돼지국밥의 주요 효능 - **면역력 강화**: 돼지국밥의.. 2025. 3. 24.
화성시 동탄 석우동 소곱창맛집 '우장창창' 방문후기 1. '우장창창' 위치상호명 : 우장창창위치 : 경기도 화성시 큰재봉길 23-12 펠리스타휴무 : 매주 토요일, 일요일오후 5시 부터 영업시작2. '우장창창'메뉴 동탄 석우동 소곱창 맛집인 '우장창창'에서는 신선한 소곱창, 소대창, 소특양구이, 차돌박이, 곱창 내장전골 등을 판매하고 있습니다. 이미 약 10년 전부터 단골이었던 터라 저는 가면 항상 소모듬구이를 먹습니다. 메뉴 주문 시에 먼저 나오는 신선한 간과 천엽은 그야말로 별미입니다. 기본제공되는 반찬과 양념도 감칠맛이 가득합니다.부추와 콩나물을 철판에 함께 올려 먹으면 더 맛있습니다.3. '소곱창' 효능소곱창은 많은 사람들에게 사랑받는 음식으로, 다양한 건강 효능이 있습니다. 아래에서 소곱창의 주요 효능에 대해 자세히 알아보겠습니다. ## 소곱창의.. 2025. 3. 24.
울산 북구 낙지곱창맛집 '병영팔도낙지' 방문후기 1. '병영팔도낙지' 위치상호명 : 병영팔도낙지병영팔도낙지 위치 : 울산 북구 연암동 1096-4번지검색하실 때 상호명 병영팔도낙지를 검색하시면 대로변으로 안내하여 주기 때문에 상기 주소로 찍고 오시는 것이 더 좋습니다.  * 상방 복개천 공영주차장 먹자골목내에 위치하고 있습니다.매주 일요일 휴무입니다.2. '병영팔도낙지' 메뉴 병영팔도낙지에서는 산낙지와 곱창을 섞어 전골 또는 볶음으로 제공하고 있습니다.전골의 경우에는 칼칼한 국물맛이 일품입니다. 메뉴중에 특이한 명칭이 보이는데 바로 '산회'입니다.'산회'는 우리가 흔히 알고 있는 '산낙지 탕탕이' 입니다. 4인 기준으로 방문하실 때 산불낙곱과 산회를 주문하신다음 볶음밥으로 마무리하면 아주 든든하게 식사를 하실 수 있습니다. 메뉴명 '산불낙곱'과 '불낙.. 2025. 3. 24.
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